1981〜1991年築, 専有面積89.09㎡〜109.09㎡の平均販売価格
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日の出ハイツ
兵庫県姫路市日出町二丁目
/ 東姫路駅 徒歩4分
1986年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
1,434万円
14.5万円/㎡
791
1,220
1,649
2,078
AI査定結果
推定相場価格
1,434万円
14.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,220万円〜1,649万円
12.3万円/㎡〜16.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2026年5月10日
日の出ハイツ
1,290万円（13.0万円/㎡）/ 1階 / 99.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は17.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 1,290万円 | 13.0万円 | 1階 | 99.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 1,500万円 | 16.0万円 | 7階 | 93.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/22 | 1,680万円 | 17.9万円 | 7階 | 93.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 1,890万円 | 21.9万円 | 7階 | 86.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 1,890万円 | 20.7万円 | 7階 | 91.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 1,890万円 | 21.9万円 | 7階 | 86.15㎡ | 3LDK+S | 北 |
| 2025/10/15 | 1,890万円 | 21.9万円 | 7階 | 86.15㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,680万円 | 20.3万円 | 7階 | 82.89㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2025/05/31 | 1,080万円 | 11.8万円 | 7階 | 91.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 1,480万円 | 16.2万円 | 6階 | 91.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 1,580万円 | 17.3万円 | 6階 | 91.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 1,680万円 | 18.4万円 | 6階 | 91.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 1,200万円 | 13.9万円 | 7階 | 86.15㎡ | 3LDK以上 | - |
| 2024/02/18 | 1,200万円 | 13.9万円 | 7階 | 86.15㎡ | 4LDK | - |
| 2024/02/18 | 1,200万円 | 13.2万円 | 7階 | 91.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 1,980万円 | 20.0万円 | 6階 | 99.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,250万円 | 12.6万円 | 6階 | 99.09㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は13.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 日の出ハイツ 姫路市日出町二丁目 | 東姫路駅4分 | 1,290万円 | 13.0万円 | 99.09㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/27 | ノース青山 姫路市飾西 | 余部駅2分 | 1,400万円 | 14.1万円 | 99.51㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | 東 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/25 | サンハイツ青山 姫路市青山西二丁目 | 余部駅27分 | 780万円 | 9.9万円 | 78.55㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/15 | 今宿ハイツ 姫路市西今宿三丁目 | 播磨高岡駅10分 | 1,580万円 | 16.0万円 | 98.75㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2025/01/15 | クリーンピア東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅9分 | 1,080万円 | 14.1万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/06 | 朝日プラザ東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅11分 | 1,100万円 | 14.5万円 | 75.98㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2026/05/10 | グランドメゾン姫路 姫路市東辻井三丁目 | 姫路駅33分 | 1,180万円 | 15.5万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/18 | 藤和ライブタウン新在家参番館 姫路市北新在家二丁目 | 姫路駅47分 | 1,550万円 | 14.4万円 | 107.5㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 76戸 | RC |
| 2026/03/17 | ベルハイツ白鷺II 姫路市土山五丁目 | 姫路駅16分 | 1,380万円 | 15.8万円 | 87.56㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2026/01/04 | ロワイヤル北八代 姫路市城北本町 | 野里駅22分 | 1,180万円 | 13.8万円 | 85.26㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/07 | クリーンピア船橋町 姫路市船橋町五丁目 | 山陽姫路駅19分 | 1,030万円 | 13.8万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2025/12/27 | 姫路北八代パーク・ホームズ 姫路市伊伝居 | 野里駅25分 | 980万円 | 12.4万円 | 78.81㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/08 | グローバル手柄南 姫路市玉手二丁目 | 亀山駅20分 | 1,000万円 | 12.5万円 | 80.21㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/17 | 朝日プラザ船場 姫路市博労町 | 山陽姫路駅12分 | 880万円 | 11.8万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/20 | 花の北ハイツC棟 姫路市増位新町二丁目 | 野里駅4分 | 1,180万円 | 14.5万円 | 81.29㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 77戸 | RC |
| 2025/12/27 | ベルハイツ白鷺 姫路市鍵町 | 姫路駅17分 | 1,080万円 | 12.5万円 | 86.51㎡ | 4LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2025/12/23 | グランドコーポ手柄 姫路市手柄一丁目 | 手柄駅5分 | 1,399万円 | 15.8万円 | 88.56㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/20 | やすだタウンプラザ 姫路市安田三丁目 | 手柄駅4分 | 1,180万円 | 14.0万円 | 84.26㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/12 | 安田タウンプラザ 姫路市安田三丁目 | 手柄駅5分 | 1,180万円 | 14.0万円 | 84.26㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | - | 1982年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション姫路平野町 姫路市平野町 | 姫路駅12分 | 1,250万円 | 13.4万円 | 92.95㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/09 | ライオンズマンション姫路市役所前 姫路市佃町 | 手柄駅13分 | 1,300万円 | 15.8万円 | 82.29㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 89戸 | SRC |
| 2025/11/18 | ユニライフ姫路白浜の宮 姫路市白浜町 | 白浜の宮駅7分 | 998万円 | 13.2万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/27 | クリーンピア姫路白浜 姫路市白浜町宇佐崎北三丁目 | 白浜の宮駅10分 | 950万円 | 12.6万円 | 75.52㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 30戸 | RC |
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